Hypothecaire krediet

De Nationale Leentest voor goedkoper lenen

Hypothecaire krediet informatie van de Nationale Leentest!

Het hypothecaire krediet

Het hypothecaire krediet is een financieringsvorm, die aan de eigen woning is gekoppeld. Indien men eigenaar van een woning is en het eigen huis niet volledig is belast met hypotheek, dan kan men gebruik maken van een hypothecair-krediet. Deze leenvorm wordt vaak door oudere mensen gesloten die op hun huis geen hypotheek meer hebben en alvast voorschot op hun pensioen willen nemen.

Kortom, u bent huiseigenaar en uw woning is hypotheek vrij of heeft bijna geen hypotheeklast meer, dan komt u in aanmerking voor deze vorm van financiering.

Het hypothecaire krediet is verpand aan het eigen huis; er wordt een verpandingsakte opgesteld bij het afsluiten van het hypothecaire krediet. In de verpandingsakte wordt vastgelegd dat, het huis onderpand is voor de verstrekking van het krediet. Aan de verpanding van het huis zitten notariskosten vast; kosten die men bij een "normaal krediet" doorgaans niet heeft. Er staat wel een hele lage rente tegenover, die een aantal procentpunten lager uitvalt dan de rente die men voor andere kredietvormen hanteert. Het aflossen van het hypothecair krediet gebeurd over het algemeen bij verkoop van het huis, er zijn dus geen maandelijkse aflossingen.

Het hypothecaire krediet is een aantrekkelijke financieringsvorm maar alleen huiseigenaren die de woning nagenoeg hypotheek vrij of een grote overwaarde hebben kunnen er gebruik van maken.

De kenmerken van het hypothecair krediet:

Het huis is onderpand voor het krediet
Alleen huiseigenaren kunnen het krediet afsluiten
Zeer laag rentepercentage
Ideaal indien men overwaarde op de woning heeft
Vanwege de verpandingsakte heeft u notariskosten; afsluitkosten

Een vergelijking maken tussen de verschillende aanbieders kunt u hier.

Zoekt u een gewone hypotheek? Kijk dan eens hier: Hypotheekinformatie van minder zorgen Doorlopend krediet Persoonlijke lening Rentekrediet Spaarkrediet Uitgestelde betaling Huurkoop Hypothecaire lening De maximale lening Nibud lening informatie en tips Algemene lening kenmerken Krediet aanbieders Leningen vergelijken Betalingsbescherming